Имотният пазар в Северозападна България бележи сериозен ръст, показват данни на брокери. Цените на жилищата са се увеличили на годишна база с 17,5 процента във Враца, 22,6 процента във Видин и 20,6 процента в Монтана. Експертите посочват, че това поскъпване е резултат от догонваща тенденция в региони, където пазарът досега е изоставал.
Според Евростат България е на първо място в Европейския съюз по поскъпване на жилищата за последното тримесечие на 2024 година, като цените са се повишили с рекордните 18,3 процента на годишна база. Очакванията са, че след 1 януари догодина стойността на имотите ще продължи да расте заради увеличеното търсене и изчакването на продавачите във връзка с приемането на еврото.
В Северозапада интересът е насочен както към селски имоти край градовете, така и към апартаменти. Селските къщи около Враца например се предлагат за 50 до 70 хиляди евро. Във Видинска област цените на подобни имоти са около 15 хиляди евро, а според брокери причината за поскъпването е строителството на скоростния път Видин – Ботевград и очакванията за подобрена свързаност на региона.
Във Враца цената на квадратен метър жилищна площ достига 1159 евро в квартал „Дъбника“ и 1471 евро в центъра. Средната цена за апартамент е около 250 хиляди лева. Във Видин квадратният метър жилищна площ се търгува средно за 799 евро, а в Монтана – за 1178 евро. Апартаментите в центъра на Монтана се продават за около 230 хиляди лева, а новите луксозни жилища край язовир „Огоста“ вече са на пазара, макар че цените им все още не са публично обявени.
В планинските и селските райони също се намират любопитни оферти. В Якимово се предлага къща за 25 хиляди лева, а друга с по-голям двор – за 36 хиляди лева. Етаж от къща в центъра на Монтана с площ над 100 квадрата струва 229 хиляди лева, а апартамент в центъра от 85 квадрата – 210 хиляди лева.
Най-скъпата обява идва от берковското село Ягодово, където къща с площ 390 квадрата и парцел над декар се продава за 225 хиляди евро. В планинското село Дълги дел къща с 85 квадрата площ струва 66 800 лева. Във врачанското село Лиляче цените варират от 52 до 105 хиляди лева.
Във Видин в квартал „Калето“ къща с девет стаи и шест спални се предлага за 390 хиляди евро. В селата около Видин също има много обяви – в Иново имот се продава за 80 хиляди лева, в Новоселци за 42 хиляди лева, а в Цар Симеоново за 30 хиляди евро. Апартамент с четири стаи в центъра на Видин се търгува за 66 хиляди евро.
Статистиката показва, че средната цена на апартамент във Видин е около 47 хиляди евро, или 722 евро на квадратен метър, а за къща с двор квадратният метър е 524 евро. Очакванията са, че при запазване на търсенето и ограниченото предлагане, поскъпването в региона ще продължи и през следващите месеци.
